孔慶平：房地産調控對房價將有實質影響

　　作者 陳姍姍

　　中國海外集團有限公司總經理孔慶平表示，今年的房地産調控政策肯定會對交易量和房價帶來實質影響，並透露作為房地産企業第一軍團的中國海外集團會加速商業地産的拓展。

　　全國政協委員、中國海外集團有限公司總經理孔慶平3月4日接受《第一財經日報》記者專訪時表示，今年的房地産調控政策肯定會對交易量和房價帶來實質影響，並透露作為房地産企業第一軍團的中國海外集團會加速商業地産的拓展。

　　今年初，全國範圍內的樓市調控全面執行，北京等地的限購政策更為嚴格，孔慶平認為，這肯定會對房地産市場的交易量和房價帶來實質影響，“‘國八條’和限購政策不僅從限制需求角度進行了調控，還從限制流動性角度控制了流動性過剩造成的購買力，預計房價會向著更健康的方向發展。”

　　而對於房地産調控是否會影響中國海外集團的土地儲備，孔慶平表示，這兩個月公司已增加一些土地儲備，“要保持一定的土地資源，會根據銷售情況靈活掌握，目前公司的土地儲備可供2-3年開發之用沒問題。”

　　孔慶平還對記者透露，目前商業地産已經作為公司重要的發展方向之一，希望能夠佔整體盈利的20%，而現在所佔比例還很小。