王石問道哈佛 取西方之經尋未來之路

　　■ 袁 元

　　隨著北京地産限購令的出臺，北京房地産市場進入了成交量暴跌、交易價格回調的貓冬期。根據北京市房地産交易管理網的網簽數據顯示：2月全市二手房住宅網簽總量為8335套，僅為上月的三分之一水平，環比上月驟降64.5%，較去年的同期下跌2.45%。同時，國家近日高調宣佈將在未來3年建設1000萬套保障房，這讓已經掉入限購令“冰窖”的地産商心裏更是哇涼哇涼的。

　　面對著國家出臺的一項項愈加嚴厲的地産調控新政，這幾年過的是順風順水日子的地産商不得不直面應對，是見好就收還是死扛到底，是曲線救房還是半推半就，地産商巨頭們也是一時間沒了主張。就在這些巨頭們茫然之際，一家網站登出的一則消息掀翻了整個業界，因為國內地産業的&&大哥萬科董事局主席王石突然搖身一變成了美國哈佛大學的一名學生，出國遊學去了。

　　近日，某網站發佈了一則對萬科總裁鬱亮的專訪。其中有一段文字耐人尋味：“董事局主席王石，已宣佈西行美國，問學哈佛大學。”深圳萬科總部一位媒體負責人用非常官方的語言證實：“王石先生確實已經前往美國。很多媒體都在討論萬科是否進入了時代交替的關鍵時期，但事實上，王石先生並沒有辭去董事局主席的職位，他還是萬科董事局主席。”

　　其實，早在去年12月份，王石在深圳鹽田萬科中心給眾多青年創業學員的演講中，就透露未來3年將赴歐美遊學的計劃。當時王石稱：“明年1月份起，我就去哈佛做一年的訪問學者，然後再去歐洲等地學習兩年。”今年2月24日，王石在美國哈佛大學發表了留學美國的第一次講話。當一位網友在博客上留言勸他：“王總，你還是享受人生吧！畢竟已上年歲，別太拼，輕鬆的心態去學。”3月1日，王石如此回應：“什麼才叫享受人生？做自己想做的事情。”

　　王石的高調遊學在國內地産業引起波瀾，儘管此前王石多次離開工作崗位攀登國內外雪山曾經引起過外界“不務正業”的傳言，但是都不像這次離開萬科這麼長時間。有的媒體認為，這是“王石逐漸淡出，最終離開萬科”的第一步，是萬科“時代交替”的開始。有的業內人士認為，這是王石面對國內地産業即將面臨發展拐點所做出的無奈應對之舉。

　　身在美國的王石似乎對於國內各界對他遊學之舉的解讀並不關心，擺出了一副兩耳不聞窗外事、要當哈佛“三好生”的架勢。但筆者以為，王石此番遊學哈佛，除了秉承國內有識之士“活到老，學到老”的傳統之外，也有醉翁之意不在酒的意味。

　　我們知道，在嚴厲的政策調控下，今後一段時間內國內地産業勢必面臨著一副重新“洗牌”的態勢，誰能夠熬過地産業的寒冬笑到最後至為關鍵，這就需要行業掌門人的絕頂智慧。因此，學習，學習，再學習就成為應對地産業困局的不二法門。在這個學習過程中，我們不僅需要學習國內的經驗教訓，更需要學習國際地産業發展的經驗教訓。坦率地説，自打我國地産業走上市場化發展之路後，整個行業還未遭受到較大的挫折和打擊，國內地産業應對行業變局的準備也不充分，因此，借鑒國際地産業的經驗是十分必要的。

　　王石身處美國，可以近距離直接感受全球金融危機之後美國地産業的困局與變化，這對其指導未來萬科應對國內地産業變局無疑有著得天獨厚的先天優勢。因此，王石此番遊學哈佛，在充電的同時，或許還在擔負找尋破解國內地産業變局“藥方”的責任。

　　問道哈佛，看看王石能否在西方之經中找到未來之路。