任志強:料更嚴厲房地産調控政策將出臺

　　新浪財經訊 3月3日上午消息 據外電報道，華遠集團總裁任志強表示，不排除政府會有更嚴厲的房地産調控政策出臺，如提高房貸利率，繼續提高首付等。但若土地財政的局面沒有改變，房價短期內尚難以下降。

　　路透社報道稱，任志強認為受調控影響，今年房地産開發投資增速將較去年下降一半至約15%，新開工面積也將降到不足8億平方米。儘管投資增速會出現明顯下滑，但保障性住房的大幅增長會部分予以彌補，地産業的調整對中國實體經濟影響不大。

　　“房地産市場不樂觀，但是不樂觀並不等於房價會出現暴跌。”任志強表示。

　　他分析認為，不認為房價會因此回落，因為開發商在拿地的時候，必須按政府要求配置一定比例保障性住房，而開發商只有通過提高商品房的價格來彌補建設保障房方面的損失。

　　任志強稱，而今年就整體而言，開發商業績增長不存在問題，因部分開發商去年銷售普遍增長並會計錄入今年業績，但不排除會有個別企業出現問題。

　　他表示，受限購令影響，樓市的銷量將會急劇下降，價格將出現波動。但限購令並非長久之計，政府或是希望保障性住房能夠大批供應上市的時候，再解除限購。