趙啟正稱樓市限購令觀察期半年到一年

　　【財經網專稿】記者 王芳潔 蔣毅坤3月2日下午，在全國政協第十一屆四次會議新聞發佈會上，全國政協第十一屆四次會議新聞發言人趙啟正在接受記者面訪時表示，針對部分城市限購房和限購車的命令，是部分城市根本自身情況做出的決策，是很謹慎的決定，“我們要用半年到一年時間來觀察效果。”

　　這是政府方面第一次對於限購政策的觀察期限做出明確表態，在會議結束後趙啟正表示：“如果不出限購政策，部分城市可能癱瘓。”

　　國泰君安首席經濟學家李迅雷先生在接受記者電話採訪時表示，就房地産行業而言，趙啟正這一表態表示，在半年或一年的觀察期過後，如果限購城市房價回落，而未限購城市房價繼續上漲，那麼限購政策就將推廣，而如果房地産市場整體低迷，限購政策才可能放鬆。

　　目前，明確提出將實行限購的城市已達36個。按照新一輪調控政策要求，實行限購政策的城市預計還要翻一番。

　　2011年，汽車限購令在北京與廣州開始推行。

　　限購令已令開發商推盤意願與購房者購房量大降。搜房網數據監控中心監控的全國72個大中城市中，2月僅有239個商品房項目開盤，比1月項目開盤數減少553個，環比下降69.82%。住宅項目降幅尤甚，僅有208個項目開盤，環比下降70.83%；商用項目開盤17個，環比下降63.83%；商住兩用項目則有14個開盤，環比下降56.25%。

　　據北京市房地産交易管理網統計顯示，今年2月份北京期房住宅成交量為2925套，比起1月份的9000多套成交量下降了七成左右。

　　根據我愛我家統計顯示，2月份北京二手房住宅簽約量僅為8400套，這一成交量創造了近兩年來的最低月成交量，環比1月份下調幅度達到了64.5%。

　　(證券市場週刊供稿)