杭州房産調控細則昨起執行 剛需購房者平靜應對

　　記者 陳燕燕 見習記者 夏一超

　　本報訊 杭州房産調控細則昨天實行後，快房網的七位觀察員分赴10個樓盤探訪樓市反應：現場接待情況與新政出臺前相差不大，上門客戶不多。

　　上午9點45分，快房網觀察員來到悅麒美寓售樓部，裏面4個工作人員正在整理前臺的資料，售樓處還沒有購房者。

　　西溪板塊的一個別墅項目售樓部現場門可羅雀，該樓盤主推的排屋房源，春節後尚無成交記錄。

　　目前還在關注樓市的購房者，以剛性需求的首次置業人群居多。馬先生四年前來到杭州，他覺得新政細則對他是個利好，“沒那麼多人搶房子了，我可以安心選選樓層和房源了。”

　　“中小戶型銷售優勢明顯，如果是140平方米以上的大面積房源，就沒那麼好賣了。”下沙某樓盤的銷售員説。

　　為應對杭州房産調控細則，多數開發商春節前就開始調整開盤計劃，給購房者吹風讓他們提前做好準備。

　　位於閒林的新明半島搶在杭州版細則出臺前，推出了一批適合剛需購房者的小戶型房源，目前銷售情況不錯。