住建部部長姜偉新：堅決抑制房價過快上漲

　　本報北京2月28日電 (記者 王煒) 中宣部、中央直屬機關工委、中央國家機關工委、教育部、解放軍總政治部、中共北京市委等6部門28日在京舉辦熱點問題形勢報告會，住房和城鄉建設部部長姜偉新作了題為《關於城鎮住房問題》的報告。姜偉新指出，“十二五”時期，國家將進一步加大保障性住房建設力度，爭取到“十二五”末，基本解決城鎮低收入家庭的住房困難，改善部分中等偏下收入家庭的住房條件。姜偉新同時指出，部分城市房價過快上漲是當前房地産市場的突出問題，要認真貫徹落實中央的房地産調控政策，採取堅決措施抑制房價過高過快上漲。

　　“十二五”期末，城鎮住房保障覆蓋率將達到20%以上。同時，“十二五”期間每年還要再改造農村危房150萬戶以上。我國將進一步完善住房保障方式，完善政府支持保障性住房的政策，加強保障性住房的建設和使用管理。

　　姜偉新分析了近幾年部分城市房價上漲過快的原因。主要有工業化、城鎮化快速發展使得住房需求總體快於供給增長；市場監管力度不夠；地方財權與事權不匹配，較多依賴土地出讓資金收入和房地産發展收入；建設成本上漲；前兩年流動性充裕，大量資金流向房地産領域。