詳訊：美國1月二手房簽銷指數連續兩月下滑

　　新浪財經訊 北京時間2月28日晚間消息，美國房地産經紀商協會(NAR)發佈的1月二手房簽約銷售指數報告顯示，該指數連續兩個月環比下降，二手房交易的簽約數量創下了三個月來新低，這表明美國房地産市場仍未完全走出困境。

　　1月的NAR二手房簽銷指數環比下降2.8個百分點，由去年12月的91.7%(初值)降至88.9%。今天NAR還宣佈將去年12月的指數下調至91.5%。截至1月底，美國的二手房簽銷數量已降至去年10月以來的最低點。

　　據湯森路透集團的調查，經濟學家平均預期1月的二手房簽銷指數環比將下降2.2個百分點。NAR的首席經濟學家勞倫斯-雲(Lawrence Yun)表示：“我們應預計到美國的房地産市場不會持續復蘇，它將迎來一個上下波動期。”

　　88.9%依然好于去年6月創下的75.9%，後者是美國房地産市場泡沫破裂以來的最低值，同時創下了13年來新低。儘管如此，88.9%還是不到指示房地産市場處於健康狀態的100%。二手房簽銷指數上一次達到100%是在去年的4月，這是人們購房將獲得抵稅優待的最後一個月。

　　多數經濟學家表示，預計美國房地産市場完全復蘇還需要幾年時間，高失業率和止贖率居高不下將阻止潛在的購房者入市，他們將因為擔心房價沒有觸底而猶豫不決。(立悟)