秦曉：行政手段打壓房價不能長久

　　早報訊 2月23日下午，全國政協委員、招商局集團原董事長、博源基金會理事長秦曉在香港接受了《財經》記者的專訪，對高房價和宏觀調控等公眾關心的熱點話題闡述了自己的不同見解。秦曉同時透露，在即將召開的全國政協十一屆四次會議上，他將提交關於加快利率市場化的提案。

　　財經網24日報道了上述消息。

　　關於高房價，秦曉認為，有兩個因素造成了高房價：一個是稅收，1993年分稅制後地方事權財權的不匹配，導致地方對“土地”財政的依賴，必然推高土地價格，房價就便宜不了；另一個因素是流動性過剩。

　　秦曉還對當前一些非市場化的做法提出了批評。他認為，有關部門以各種行政手段試圖迫使市場就範的做法，已成為近年宏觀調控的習慣之舉，並有常態化之勢，長此以往，政府轉型更加遙遠。

　　“以強硬的行政手段打壓房價，短期內房價可能下降，但是行政手段不能長久，也不可能最終解決住房問題。”秦曉説。

　　在秦曉看來，中國過去30年賴以增長的紅利將在未來30年消失，中國經濟再次站在歷史關口，重啟改革進程的時機已經到來。秦曉呼籲，改革政府職能，改變“發展主義政府”的角色；堅持三十年的改革共識，推進市場化改革。

　　秦曉現年64歲，去年8月“因年齡原因”卸任招商局集團董事長。

　　近兩年來，或親自撰文，或接受訪談，秦曉一直在闡述他的中國現代社會轉型觀：中國改革開放30年來一直是在追求物質層面的“現代化”，而非價值層面的“現代性”。

　　去年，秦曉的兩次演講備受關注。其當時的演講內容與財經網昨日披露的專訪內容頗有重合。

　　當年5月9日，在劍橋大學中國同學會論壇上，秦曉發表演講時稱，“我不贊同時下的所謂‘中國模式論’，並對其表現出的民族主義和排斥歐美文明的情緒保持警惕和擔憂。”他説，中國經濟的發展呼喚新的改革議程，在新一輪的經濟改革中應以政府職能轉換為中心，重點推進“要素價格市場化、國家資本社會化、土地收益分配公正化”等。同年7月19日，在清華大學經濟管理學院畢業典禮上，秦曉發表題為“秉承普世價值，開創中國道路當代中國知識分子的使命”的演講。認為國企沒有企業家的秦曉表示，中國在經濟發展過程中應有序地、公平地將龐大的國有資産分散到民眾手中。