我國將加快房産稅改革試點 逐步擴至全國

　　抓緊出臺促進房地産市場健康發展的綜合性政策方案

　　證券時報記者 周宇

　　全國人大財經委日前向十一屆全國人大常委會第十九次會議提交的《發展改革委關於落實全國人大常委會對國民經濟和社會發展計劃執行情況報告審議意見的報告》指出，我國將加快推進房産稅改革試點工作，並逐步擴大到全國。

　　報告介紹説，２０１０年以來，針對部分城市房價上漲過快等問題，國家出臺了一系列房地産市場調控政策，取得了積極成效。下一步要保持房地産政策的統一性、穩定性，堅持供需雙向調節，引導房地産市場健康發展。

　　報告指出，要加快推進房産稅改革試點工作，並逐步擴大到全國，進一步完善和實施土地招拍挂制度試點，加快房地産市場和個人住房信息系統建設。

　　此外，報告還指出，就房地産調控，下一步要做好以下幾方面工作：一是督促各地加大各項政策措施的落實力度，對省級人民政府住房保障和穩定房價工作進行考核和問責。對政策落實不到位、工作不得力的進行約談，直至追究責任。

　　二是嚴格執行好差別化房地産信貸政策，對不認真執行的商業銀行，一經查實嚴肅處理。

　　三是努力增加住房有效供給。切實落實中小套型普通商品住房建設計劃和供地計劃，督促房價上漲過快的城市增加居住用地供應的總量。

　　四是進一步規範房地産市場秩序。對房地産開發企業閒置土地、違法改變土地用途和性質、拖延開工時間、捂盤惜售等違法違規行為，加大曝光和處罰力度。

　　五是抓緊制定出臺促進房産市場長遠健康發展的綜合性政策方案。

　　同時，報告還強調，加快建立符合我國國情的基本住房保障制度，是房地産市場調控的重要內容，將強化政府對低收入家庭的住房保障責任，繼續做好基本住房保障法的研究論證工作。

　　報告要求，要提早分解下達2011年開工建設保障性住房、改造各類棚戶區住房1000萬套的分地區計劃，及時下撥中央財政專項補助資金；加快建立差別化的房地産土地供應政策，確保落實中央確定的保障性住房、棚戶區改造住房和公共租賃住房建設用地，完不成這三類住房供地任務和比例的地區應停止商品房建設供地。