北京構建住房保障體系 5年解決35萬戶家庭住房困難

　　本報北京2月27日電 (記者朱競若 王明浩 余榮華) 2月21日上午，北京市兔年首次限價房選房活動在房山區長陽鎮4號地正式啟動。憑證等候、叫號、登記審核、依次選房，50歲的劉春香僅用2分鐘，就給兒子挑了一套87平方米的南北通透兩居。“房子選完了，心裏也就踏實了。”劉春香高興地説。此次選房是北京市第103次限價房搖號。

　　2010年北京保障房供應“高歌猛進”，截至2010年底，全市新建和收購政策性住房22.5萬套，佔全市住宅新開工套數的 61.5%，竣工各類政策性住房5萬套，完成年度計劃的108.7%。北京將住房保障作為全市重點工作之一，“十一五”期間保障房建設完成投資1035億元，是“十五”期間的2.7倍。5年來，全市保障房新開工面積跨越式攀升，從2006年到2010年分別是115萬、592萬、803萬、938萬和1200萬平方米，累計新開工面積3648萬平方米，約佔同期住房總規模的1/3，完成“十一五”規劃目標的1.2倍，累計解決了35萬戶中低收入家庭的住房困難。

　　“住有所居，民心所繫”，5年來北京全力打造住房保障體系，先後修訂出臺廉租住房、經濟適用房、限價商品住房管理辦法，2009年在全國率先出臺公租房管理辦法，大力推行“租售並舉”的住房保障原則，現已基本建立起銜接合理的分層次住房保障政策與管理制度體系。

　　為讓保障房政策落到實處，北京優先保證保障房建設財政支持力度，協調銀行等金融機構大力支持。同時，作為國家住房公積金貸款支持保障房建設試點城市，去年用於支持保障房建設的208.9億元公積金貸款，已全部落實到36個項目上。在土地供應、規劃佈局、建設資金、審批手續等方面，北京堅持保障房“四優先”，通過採取集中建設和配套建設相結合的建設模式，確保60%以上的保障房項目佈局在軌道交通沿線和站點周邊區域。

　　保障房和商品房共同改善了北京市民的住房狀況。據了解，全市城鎮人均住宅面積已由2005年的25.9平方米提高到2009年的28.8平方米，增長了11.2%；單獨擁有廚房廁所浴室的住房在全部住房中所佔比例，由“十五”末的75.2%提高到2009年的93.6%。

　　未來5年北京計劃新建、收購各類保障房100萬套，比“十一五”翻一番。

　　北京市住建委表示，未來將大力發展公租房，將保障房的供應結構從“以售為主”向“租售並舉、以租為主”轉變，未來5年全市新開工建設住房中，保障房將佔到60%，公租房將佔到公開配租配售保障性住房的60%。