“新國八條”滿月 廣州50重點樓盤七成漲

　　信息時報訊 (記者 羅莎琳) “新國八條”出臺目前正好滿月，根據新浪樂居的調查數據顯示，廣州50個重點樓盤中，有36個呈上漲趨勢，佔抽查總數的72%，最高漲幅達31.58%。

　　自1月26日“新國八條”實施起，新浪樂居便抽取十區兩市50個重點樓盤和銷售熱盤進行監控，以2010年12月26日~2011年1月26日和2011年1月27日~2月25日兩個時間段進行對比，根據陽光家緣網簽監控結果，從新政實施首日到滿30天，有36個樓盤價格上漲，佔抽查總數的72%，其中6個樓盤漲幅超過一成，海倫春天漲幅最大，均價由6755元/平方米漲至8888元/平方米，漲幅達31.58%；其次是碧桂園豪園，漲26.02%；第三則是禦江苑，漲幅25.71%。

　　抽查樓盤中，價格下跌的有13個，佔總數的26%。降幅最大的是增城某樓盤，均價由12902元/平方米降至10790元/平方米，降幅為16.37%；其次是白雲區某樓盤，均價由16598元/平方米降至14578元/平方米，降幅為12.17%；其餘跌幅均在10%以下。另外，50個抽查樓盤中，只有城央禦景1個樓盤價格無變化。

　　地産經濟學家鄧浩志認為，在“新國八條”出臺之後和廣州版細則落地之前有一個時間差，期間的確出現了部分地區的樓盤被搶購的現象，限購令範圍及人群的擴大造成了一定程度上的恐慌性購房，使得樓價繼續上漲。但這只是階段性現象，目前廣州新政基本落地，之後樓價會陸續恢復正常。