新政後首個週末網簽少三成 中山南海樓盤乘機入穗搶客

　　信息時報訊 （記者 田桂丹 實習生 張松源） 廣州新“國八條”落地細則出臺首個週末，據網易房産截取陽光家緣數據顯示，在樓市細則內容披露的上上週六廣州市一手住宅網簽314套，而剛剛過去的細則正式落地首個週六一手住宅網簽213套，減少32%。在樓巴集中點宏發大廈，等待坐樓巴看樓的也是人氣平平。雖然從化增城不限購，但有從化樓盤一個早上只有10戶客人前往看樓，甚至還有發空車的情況。

　　不過，中山南海等周邊地區樓盤派出比增城從化等樓盤還要多的促銷人員，到宏發大廈派發傳單“搶客”。據介紹，中山搶入廣州市場的樓盤每天只有一趟樓巴車，但都坐滿了。

　　監控數據：一手樓網簽數縮水三成

　　剛剛過去的週末是廣州樓市新政落地首個週末，據網易房産截取陽光家緣數據顯示，在樓市細則內容披露的19日廣州市一手住宅網簽314套，而剛剛過去的細則正式落地首個週六一手住宅網簽213套，比樓市細則內容披露的週六減少32%。不過，這個週六網簽的前10名樓盤，全部位於增城、番禺、花都和南沙等周邊地區，沒有市中心樓盤。

　　增城從化：即使不限購樓巴也跑空

　　“今天來增城看樓的與平時週六日沒什麼兩樣，其中宏發大廈樓巴中午2點那趟開出的是空車。”增城海倫春天樓盤工作人員表示。週末看樓巴集散地宏發大廈派發樓書的工作人員與平時一樣多，但看樓者稀稀拉拉。

　　記者看到，一輛開往從化的樓巴車身寫道，“從化不限購，購房入戶倒計時，罕有置業機遇”。不過，這並沒有吸引很多購房者前去看樓。從化合景譽山國際樓盤的黃先生説，週六早上開出去三趟車，總數不超過10戶人家，下午看樓的人更少，3點半開出的最後一趟樓巴，只有3個人上車。

　　從化上城灣畔的銷售人員表示，這個週末比起新政剛披露的週末人氣略減：19日的週末有不少諮詢電話，並且樓巴基本上都坐滿了，但這個週末則仍有不少空位。

　　中心城區：樓盤仍很淡定

　　在荔灣區西灣路嶺南灣畔，週六早上到場看房諮詢的購房者仍不少，約有五六台客。據銷售人員介紹，他們基本上並未因為新政出現過多的優惠促銷。現場看房的以二次置業的為主，看房者認為，老城區有學位等配套比較齊全的樓盤，基本上還是比較難降價，所以看到合適的還是會買。

　　據了解，目前仍在看房的以改善型置業者為主，這批購房者希望借新政觀望期可以不用太趕地去挑一套合適的房源；而首次置業者則更多的觀望房價是否會下降，希望再等等。

　　中山南海：

　　“果斷”來廣州搶客

　　廣州市限購升級後，清遠、中山和南海等周邊城市部分樓盤都嗅到了商機，“果斷”將樓巴開入廣州市區進行“搶客”。在宏發大廈，從化增城促銷的工作人員加起來不到10人，而中山市樓盤派發樓書的工作人員竟然多達25人。中山樓盤派發傳單的工作人員説，他們週末每天只開一班車，週六早上班車幾乎都坐滿了。而記者昨天上午看到，開往中山的每輛樓巴，雖然只有十幾個，遠遠達不到滿座的47人。但相比前往增城、從化的每輛樓巴僅有四五人，情況相對好一些。

　　前往中山某樓盤的市民歐先生向記者展示樓盤宣傳海報，上面寫著的房價都是“3字頭”。不少前往中山看樓的市民，都因為中山樓價便宜而前往。

　　分析：增城從化限購 政策三月底公佈