李稻葵：兩會再提保障房

　　李稻葵：兩會再提保障房

　　稱將繼續建議建立保障性住房融資制度

　　張旭

　　本報訊 (記者張旭)繼去年提案建立保障性住房融資制度後，全國政協委員、央行貨幣政策委員會委員李稻葵，昨天在參加第11屆中國房地産發展年會時向媒體透露，今年的提案仍將圍繞這一話題。同時，針對目前備受關注的房地産限購問題，李稻葵重申了限購政策細節必須優化的觀點。

　　稱保障房是良性資産

　　2010年兩會期間，李稻葵提案建議地方政府抵押保障房發債融資。昨日，李稻葵在接受多家媒體採訪時表示，作為全國政協委員，今年上會最關注的還是房地産問題，因為中國房地産業影響面太廣。今年他的提案“仍集中火力講一件事”，繼續建議建立保障性住房融資制度。他認為，通過收取房租等，保障性住房可以形成地方政府的良性資産，因此資本市場包括銀行都會感興趣，但目前保障性住房融資制度尚未明確方向。

　　李稻葵建議建立一種制度，讓地方政府公開透明地去融資，並借此通過外部力量監督保障性住房的運行。

　　認為限購是過渡性政策

　　昨天，李稻葵還就北京等地出臺房地産限購政策重申了自己的觀點。

　　在2月16日“京15條”公佈後，李稻葵連發十條微博加以評論，並透露其從2009年起即呼籲限購，這引發了包括北京華遠集團總裁任志強等人在內的質疑。

　　隨後李稻葵撰文闡述了自己的觀點，並表示限購政策成敗的關鍵在於細節。他還認為“京15條”用力太猛，其中要求的5年連續納稅時間應降為兩年。

　　李稻葵認為，中國的房地産業需要一個新的體制。包括保障房建設、房地産保有及交易環節稅費等都需要改革，但短期需要一系列過渡性制度安排，限購政策本質上就是一個過渡性政策安排。

　　此外，對於房價的預測，李稻葵表示認同這樣一種觀點：今年房價到下半年或年底有可能向下鬆動。