滬外資行取消房貸利率優惠 首付最高要求5成

　　【新民網獨家報道】繼5大中資銀行之後，滬上外資銀行也取消了首套房貸的利率優惠。新民網25日了解到，東亞、匯豐、渣打、星展等外資銀行已對首套房貸客戶採取基準利率。

　　東亞銀行中國有限公司客服介紹説，該行對首套房的貸款利率執行基準利率，首付是五成。與東亞銀行相同，匯豐銀行和渣打銀行也取消了首套房貸的利率優惠，但首付門檻相對較低，要求是三成，與目前中資銀行的做法相同。

　　相比之下，也有外資銀行對房貸更寬鬆些。花旗銀行中國有限公司客服稱，花旗在中國的人民幣首套房貸的貸款利率是基準利率的9折，首付為3成。

　　在去年房貸剛剛收緊時，外資銀行曾經採取相對較為寬鬆的做法，仍對客戶給予7折利率優惠。業內人士稱，外資銀行現在的收緊，一是政策調控的需要，二是貸款額度同樣偏緊，三是信貸成本上升。

　　某中資銀行的一位負責人對記者説，去年的貸款增量較大，各銀行的存貸比普遍吃緊，今年對個人房貸收緊是不得已的舉措。

　　25日披露的深發展2010年年報顯示，住房按揭貸款餘額在該行全部個貸業務的佔比由年初64%下降到57%，其在2010年累計發放個人住房按揭貸款179億元。(新民網記者 卜春艷)