南昌樓市調控細則出臺 限購範圍擴至全市

　　本報南昌2月24日電 (記者 卞民德)江西省南昌市日前出臺房地産市場調控實施細則，將限購區域擴大到全市範圍。同時，二手房也被納入限購範圍。

　　按照規定，在南昌市市區暫時實行限定居民家庭購房套數政策，對已擁有1套住房的南昌市戶籍居民家庭、能夠提供在本市滿1年以上納稅證明或1年以上社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本地戶籍居民家庭、無法提供在本市滿1年納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在本市購房。

　　對於個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。

　　此外，南昌市還將根據經濟發展目標，人均可支配收入增長速度和居民支付能力等，綜合研究確定新建住房年度價格控制目標，並於2011年3月底前向社會公佈。