新加坡樓盤中國搶客

　　張艷紅

　　國內對炒樓行為進行前所未有的嚴厲遏制，也許會變成“旁人”的機會。

　　新加坡最大房地産開發企業嘉德置地于24日下午宣佈，其位於新加坡的住宅樓盤“麗敦豪邸”將正式面向中國客戶銷售，這是該集團首次到國內推銷其新加坡的物業，也有意將國內過剩的房地産投資資金引向新加坡市場。

　　嘉德置地房産開發（新加坡）總裁黃顯輝表示：目前，新加坡已經成為國際置業人士投資首選目的地，尤其是中國買家在當地投資需求上升明顯。這次特地到中國推出住宅項目，就是為了滿足中國買家的海外購房需求。

　　資料顯示，首次在中國內地銷售的“麗敦豪邸”總建築面積為7.8萬平方米，位於新加坡第十區的黃金地段花拉路，由嘉德置地、旅店置業、摩根士丹利旗下房地産基金以及美聯發展共同開發。廣州將是該集團在中國內地進行推廣銷售的第一站，未來還將到其他重要城市面對客戶推廣。

　　該集團表示，項目預計在中國銷售150套左右，平均銷售價格為20000新加坡元/平方米（約合人民幣10萬元/平方米）。嘉德置地還將為國內買家提供在新加坡投資以及移民的相關政策及法律法規方面的信息，便於投資者作出選擇。

　　黃顯輝表示，新加坡對海外資金購房沒有什麼限制政策，中國的購房者均可以到當地置業投資。而此番推薦只是一個開始，該集團還會陸續有其他項目針對中國客戶銷售。

　　新加坡房屋經紀行業的資料顯示，近年來，有不少印尼人和中國人紛紛前往新加坡參觀一些高檔公寓的示範單位。加上當地政府推出吸引富有的外國人成為永久居民的計劃，已經有越來越多的新加坡開發商將目光投向資金充裕的中國市場。

　　房地産諮詢公司戴德梁行的調查報告顯示，在未來的幾年裏，新加坡的房地産市場將是受到外國人歡迎的市場之一。而當地開發企業也相信，只要在國外做足宣傳工作，將會有更多海外買家到新加坡置業。

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