滬渝兩地試點房産稅廣州會否跟進？ 近五成網友贊同廣州開徵房産稅

　　上週五，廣州正式通過“新國八條”細則，而就在廣州細則通過的前20天，即1月28日，上海重慶開始試點開徵房産稅。為了更大力度打擊高房價，廣州應不應該跟隨滬渝的腳步開徵房産稅？據網易房産開展的一項調查結果顯示，有近五成受訪網友贊同廣州開徵房産稅，不過，也有近四成網友反對。

　　近五成受訪者支持開徵

　　關於廣州應不應該開徵房産稅這個問題，46.2%的受訪網友給出了肯定的回答，而同時也有37.9%的受訪網友並不贊同，而保持中立態度的則佔受訪人數的15.9%。

　　對此問題，專家學者也同樣各有看法。廣東中原房地産項目部總經理黃韜認為，廣州目前還沒有做好開徵房産稅的準備，同時從一線城市來看，廣州也沒有必要開徵房産稅。而中山大學嶺南學院財稅專家楊衛華教授則認為，廣州有必要開徵房産稅，而且現在應該做一些前期調研準備工作。

　　據媒體報道，今年廣州兩會尚未研究房産稅問題，廣州國土房管局也表示並無徵房産稅計劃。

　　四成人認為開徵力度輕

　　對於滬渝開徵房産稅帶來的影響，七成多受訪網友並不看好。其中，42%的人認為房産稅力度不足，房價還會上漲，同時還有25.5%的人認為稅率不高，對房價影響作用有限。

　　知名房地産商任志強就曾在其博文中提出，“在現有稅制不修改的情況下，重慶市等地加徵房産稅既不會對遏制房價上漲産生任何益處，也不會對扭轉土地財政的過度依賴局面産生影響。”他更預期，重慶準備實施的特殊房産稅是一種只針對高房價、類似于高消費的特別消費稅，就像中國曾出臺的“宴席稅”一樣，可能只是曇花一現。

　　滬渝徵收方案不合理？

　　上月底，重慶上海宣佈對個人住房徵收房産稅，上海徵收對象為本市居民新購房且屬於第二套及以上住房和非本市居民新購房；重慶徵收對像是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房。

　　對於這兩種房産稅徵收方案，48.9%的受訪網友表示“兩者都不合理”，只有21.8%認同兩地兩種徵收房産稅方案，而支持重慶版徵收方案的網友比支持上海版的略高5.1%。而受訪網友對兩地徵收房産稅的態度則不分伯仲，支持和反對的比例分別佔39%和39.8%。

　　信息時報記者 徐鳳 羅莎琳