國家發改委：嚴格執行差別化房地産信貸

　　信息時報訊 （記者 徐鳳） 差別化房地産信貸政策一定要嚴格執行。這是日前全國人大財政經濟委員會向十一屆全國人大常委會第十九次會議提交的《發展改革委關於落實全國人大常委會對國民經濟和社會發展計劃執行情況報告審議意見的報告》提出的。

　　報告提出，2010年以來，針對部分城市房價上漲過快的問題，國家出臺了一系列房地産市場調控政策，取得了積極成效，下一步要保持房地産政策的統一性、穩定性，堅持供需雙向調節，引導房地産市場健康發展。主要工作包括：對省級人民政府住房保障和穩定房價工作進行考核和問責，對政策落實不到位、工作不得力的進行約談，直至追究責任；嚴格執行好差別化房地産信貸政策，對不認真執行差別化信貸政策的商業銀行，一經查實嚴肅處理；切實落實中小套型普通商品住房建設計劃和供地計劃，督促房價上漲過快的城市增加居住用地的供應總量；對房地産開發企業閒置土地、違法改變土地用途和性質、拖延開工時間、捂盤惜售等違法違規行為，加大曝光和處罰力度。

　　同時，報告提出，加快建立符合我國國情的基本住房保障制度，提早分解下達2011年開工建設保障性住房、改造各類棚戶區住房1000萬套的分地區計劃，及時下撥中央財政專項補助資金，加快建立差別化的房地産土地供應政策。

　　報告還提出，加快推進房産稅改革試點工作，並逐步擴大到全國；進一步完善和實施土地招拍挂制度試點；加快房地産市場和個人住房信息系統建設。

　　針對此次報告，地産經濟學家鄧浩志表示，從去年廣州的土地市場來看，廣州新增居住用地只完成了計劃的30%，今年要想真正完成目標還要下一定功夫。