緣何大部分城市樓市限購令爽約

　　截至2月22日，全國共有15個城市和一個省出臺了房産限購措施，而這一數據距規定的各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市相差甚遠。另外，根據規定，2月中旬前必須出臺“限購令”。因此，這就意味著全國大部分城市未按規定期限出臺限購措施(2月23日《新京報》)。

　　當我們正準備坐下來好好商量商量限購令如何與戶籍脫鉤、抑制炒房投機的時候，相關媒體拋出了這樣的數據。其實，在限購令問題上爽約的城市，如此沉著冷靜、如此我自巋然，深度追問起來，原因無非有二：一是土地財政的需求，追求GDP的職能衝動，使地方政府不想、不願對樓市“痛下殺手”；二是光打雷不下雨的、名不副實的“嚴厲問責”之類的狠話説多了，美好的震懾力自然隨之貶值，對“問責”一貫地低看三分，使地方政府敢於甩開膀子和政策制定者博弈。

　　但除此之外，限購令爽約城市“爽”得這般順風順水、心安理得，恐怕還不能忽略一些事實，如由房地産行業、行業主管部門、房産協會組織、專家學者等組成的房産利益集團已然形成，撼動起來困難重重，其壯大並扭曲決策及其執行的能量可謂超強——利益集團掣肘，多方力量阻撓，不少智囊獻策，使得在此次打壓樓市的風暴中，許多地方政府對限購令“集體失語”。

　　地方政府是控制房價任務的主力，其所作所為理應是人民利益的體現。那麼，在樓市調控時期，不僅在保障房建設等方面當“鞠躬盡瘁、死而後已”，更應在落實國家“限購”政策上，當有與其地位、職責相匹配的表現。天見猶憐的“限購令爽約”，但願是一些地方政府又一次不太幽默的撒嬌，哼唧哼唧到此為止。(河北 崔中波 媒體人)