沈城部分銀行停辦二手房貸款

　　本報訊(記者劉洋) 2月22日，記者走訪沈城銀行業獲悉，部分銀行因信貸額度較為緊張，停止辦理二手房貸款業務。在能夠辦理二手房貸款業務的銀行中，個別銀行上調了貸款利率。

　　在各家銀行取消首套住房貸款利率優惠、提高二套住房首付比例、停止發放三套住房貸款之後，因信貸額度緊張，部分銀行又停辦了二手房貸款業務。“我們現在不做二手房貸款，只受理有合作關係樓盤的貸款業務。”22日，某股份制商業銀行和平支行個貸經理這樣告訴記者。記者隨後在另外一家銀行的五里河支行得到了同樣的答覆，“信貸額度太緊張了，我們行現在不接受二手房貸款申請。”

　　在記者22日的走訪中，雖然大部分銀行表示接受二手房貸款申請，但審批較為嚴格，對住房的評估和貸款人的綜合貢獻率等指標都有考量。某銀行長江支行個貸部負責人表示，二手房貸款的利率要高於新房，如果所購買的二手房恰巧是第二套住房的話，貸款利率至少在基準利率基礎上上浮20%。

　　據相關人士介紹，部分銀行之所以拿二手房貸款“開刀”，主要是信貸額度緊張鬧的。一般情況下，各個銀行都與大樓盤有合作關係，在信貸額度有限的情況下，銀行要首先放款給合作的樓盤。在這種情況下，購買二手房的市民在申請住房貸款時，一定要耐心諮詢多家銀行及同一家銀行的不同營業網點。另外，急於貸款的市民也可以通過大品牌仲介向銀行提出申請，大品牌仲介多與銀行有業務往來，貸款審批相對個人容易一些。