濟南購買二套房受限 部分購房者盯上小産權房

　　據中國之聲《央廣新聞》報道，山東省濟南推出樓房限購令後，市民購買商品房的慾望受到了一定的控制。一些購買二套商品房受阻的購房者，把目光轉移到了小産權房交易上。具體情況我們連線中央臺駐山東記者桂園。

　　主持人：桂園，現在濟南市購買小産權房是個別現象還是普遍現象？

　　記者：據濟南一家房地産公司的工作人員介紹，自限購令實施以來，所在公司開發的樓盤銷售量比以前降低了不少。限購令的頒布對穩定樓市的效果是比較明顯的，一些購買二套商品房受限制的購房者，開始考慮購買小産權房。一位李姓市民對記者説，自己目前正考慮購買一套小産權房。雖然沒有房産證，但是價格卻比商品房便宜很多。李先生説，小産權房也有升值的可能。

　　李先生還説，因為無法辦理購房貸款，李先生打算跟自己的朋友、親戚借一些，然後一把付清。雖然沒法辦理貸款，沒有房産證，但是整體卻比買商品房實惠一些。李先生曾算過一筆賬，要買一套55平米的商品房，目前要花費近50萬元。但是自己打聽的一些面積50平方米的小産權房，價格在30萬左右。兩者相比，還是小産權房合算一些，雖然有很多風險。

　　與李先生類似，市民鄧先生購買了一套小産權房作為自家的二套房，總房款也比面積相同的商品房低很多。鄧先生告訴記者，自己的很多朋友都是選購的小産權房。買小産權房雖然手續繁瑣，有一定風險，但是限購令一齣，商品房又沒法買了，只能買小産權房了。