廣州保障性住房今年將投89億

　　文/記者陸建鑾 練情情 王鶴

　　在昨日下午舉行的廣州市各政府部門為人大代表舉行的諮詢會上，住房問題成為了代表們熱議的焦點。

　　市住房保障辦：

　　2年37億投入龍歸城

　　廣州市住房保障辦公室張強副主任接受本報記者採訪時表示，2011年廣州將投入89億到保障性住房項目，新開工20多個項目，將建4.3萬套保障性住房。與2010年投入20多個億相比，今年投入89個億可謂很大手筆，但張強表示，不能簡單地把2個數字並在一起比較，認為今年投入是去年的四倍，“我們現在大手筆投入，大建保障性住房沒錯，但並不就是如數字上的今年就比去年多四倍。實際上，部分項目是去年就開始動工了，一些投資方面的情況是今年才結算，所以這兩個投入比例不能直接對比成4倍的。”除去自建外，政府還將通過改建、改造、購買等方式籌集一定住房，用於保障性住房的項目。

　　張強表示，廣州保障性住房出租為主，佔了七成，其中公租房60%，廉租房10%，其餘三成比例為各類經濟適用房和拆遷安置房。對於市民普遍關心的公租房租金定價問題，張強表示，公租房參照市場30%~80%的價格，“實際價格比例，得看申請人收入水平，總體來説都在這個30%~80%的範圍內。”

　　廣州目前規模最大的保障房社區龍歸城已于日前正式破土動工，建成後可為廣州提供約1.2萬套保障性住房。張強接受本報記者採訪時表示，政府在龍歸城項目上將投入37億元，“資金方面沒問題。” 張強表示，37億元是分兩年投的，並非今年一次過37億元。

　　市房管局：

　　加大保障住房土地出讓比例

　　多位人大代表還分別就保障性住房、三舊改造等問題諮詢了市房管局。工作人員表示，房管局也正在設計方案，今年將加大保障性住房的土地出讓比例，並將保障性住房和土地出讓金挂鉤，保障性住房的資金隨著土地出讓金的增加而增加。

　　昨日，廣州市人大代表田子軍向房管局建議，政府部門保障性住房可以採取直接向發展商購買的方式，避免出現保障性住房偷工減料，設計上對受保障群體歧視的問題。

　　房管局工作人員回應，目前，廣州選址採用了“大分散，小集中”的方式建設保障性住房，現在集中建設保障性住房小區，好處是利於管理，降低管理成本。

　　工作人員還表示，房管局也正在設計方案，今年將加大土地出讓比例，將保障性住房和土地出讓金挂鉤，保障性住房的資金隨著土地出讓金的增加而增加。