太原市樓市限購令細則出臺 炒房者觀望執行力度

　　新華網太原2月20日電(記者南婷)太原市政府19日出臺《關於進一步做好房地産市場調控工作的意見》，將本地樓市“限購令”細化成了11條，其中將限購房屋範圍從“新建商品住房”擴大到了“住房”，即購房人購買存量房也將按此政策執行。

　　“限購令”明確提出，從2011年2月19日起，太原市原則上對擁有一套市轄六區住房的本市居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上市轄六區住房的本市居民家庭、擁有1套及以上本市轄六區住房的非本市居民家庭和無法提供在本市1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，暫停在本市市轄六區內向其售房。

　　為了穩定商品住房價格，意見還提出，相關部門要全力配合房地産調控政策，引導房地産開發企業積極參與保障性安居工程建設。金融機構要嚴格執行國家差別化住房信貸政策和相關稅收政策，對居民家庭貸款購買第二套住房的，首付款比例不得低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍；對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按其銷售收入全額徵稅。

　　記者採訪發現，太原市出臺“限購令”以後，購房二套及以上住房房貸首付比例和房貸利率提高的相關條例給一些囤房者、炒房者帶來資金壓力，他們開始通過房産論壇、QQ群等渠道發佈原價轉讓房屋的相關信息。

　　與此同時，太原市的房産開發和投資者開始處於觀望狀態，觀望政府“限購令”的執行力度。