雲南城投3億接手中建穗豐“爛攤子”

　　⊙記者 郭成林 ○編輯 祝建華

　　雲南城投今日公告，與深圳穗豐簽署《股權轉讓框架協議》，擬以3.06億的價格收購深圳穗豐和香港穗豐共同持有的中建穗豐51%的股權。其中，深圳穗豐轉讓其持有的中建穗豐20%的股權，香港穗豐轉讓其持有的中建穗豐80%股權中的31%股權。

　　根據公司與深圳穗豐共同認可的中威正信（北京）資産評估有限公司預評估（正式評估報告尚未出具），截至2010年12月31日，中建穗豐51%股權的對價為3.06億，最終對價不高於評估值。截至2010年12月31日，中建穗豐資産總額為45391萬元，凈資産為11415萬元，資産負債率為74.85%。目前，中建穗豐擁有2個項目：洱海天域和國際公寓。

　　具體來看，首先，“洱海天域”項目是大理州市兩級政府招商引資的重點項目，項目位於雲南省大理市濱海大道南側，總佔地面積近263畝，由海景五星級酒店、黃金海岸商業街、低密度海景別墅三個部分組成。該項目目前基本已全部開發，僅有少量已報建未開工用地，且已完成部分銷售。中建穗豐因犯單位行賄罪，判處罰金100萬元，法定代表人陳白犯單位行賄罪，判處有期徒刑三年，該案件已了結。現銷售、證照辦理等工作均已停止，等待大理市政府對該事件的最終解決。

　　其次，“國際公寓”項目總佔地面積約18畝，毗鄰“洱海天域”項目。現該項目推進已暫停。

　　雲南城投表示，中建穗豐因單位行賄罪涉案，雖然案件現已了結，但該項目重新恢復正常開發的時間存在不確定性，項目造成的不良社會影響在一定時期內仍會存在，後續開發的項目“國際公寓”的規劃條件尚不確定。