熱股點睛：首開股份（600376）

    熱股點睛：首開股份（600376）

    楊海：我們看到新的房地産政策，尤其是北京新15條出臺以後，應該説這是歷史上最嚴厲，也是全國範圍內看來，在各大城市當中最嚴厲的房地産調控政策，這個細則出臺以後，當然對北京地區房地産市場影響産生一個比較大的震動，首開作為它目前是北京地區最大的國有房地産開發企業，應該也是在北京地區房地産開發企業的龍頭企業，它在二級市場表現也引發市場的關注，我們首先看到的是，當然毫無疑問，首開未來在商品房的住宅這一塊開發，現在從政策角度來，肯定會受到一定的影響，但是我們也注意到，它的主營業務當中，還有一塊很重要的業務就是經濟適用房和保障房的建設，這一塊也是它主營業務當中非常關鍵的一步，我們看到今年北京市是在全國各城市當中，保障房和經濟適用房配套建設規模最大的一個城市，所以這樣來講，它的業務方面應該不會有什麼太大的問題，現在最關鍵是新政出臺之後，應該市場的高壓政策對於它未來二級市場表現肯定會帶來很大的政策干預，另外我們看到，它2010年的季報來看業績達到每股收益0.95元，從估值角度來講，它的估值相對比較合理，現在只有16塊多錢的股價，理論上應該不會有太大深幅調整的空間，對於這類股票未來的上漲趨勢，投資者還要觀察它未來的成交量的變化。

    胡雷雷：作為北京一家房地産公司，確實隨著北京新國八條的公佈，短期確實也是受到了市場的拋售，從今天首開股份的資金流向來看，凈流出是達到了2100萬元的水平，當然另外一方面，我們注意到，整個市場對於房地産板塊以及上市公司不僅僅是由於政策的持續的出臺，而且包括未來政策繼續從緊的預期，所以我們注意到，應該説從今年2011年以來，整個房地産板塊，上市公司資金呈現凈流出的態勢，今天房地産板塊資金處於凈流出居前，達到6.6億凈流出的幅度，而我們對於首開股份2011年以來的整個資金流向做一個統計發現，它累計凈流出額達到1.9億元的水平，顯示出從市場資金層面來看，對於首開股份這樣一隻個股，資金還是呈現出持續離場的狀態。