放款遲緩類投訴增多滬上有銀行去年10月簽約房貸仍未放

　　“春節過後來看二手房的人幾乎不超過10個，我們手裏年前簽約的客戶很多都沒有拿到銀行貸款，生意不好做了。”滬上漕溪路一家房産仲介工作人員向《每日經濟新聞》如是説。

　　《每日經濟新聞》從滬上多家商業銀行獲悉，2月銀行信貸額度也頗為緊張。不少銀行坦言“個人住房貸款去年10月底簽約的，我們都還沒來得及放。”來自315投訴網站的統計顯示，銀行不放款的投訴呈增長趨勢，幾乎涉及所有商業銀行。

　　人行上海總部昨日（2月16日）稱，受到去年12月房源集中推出和購房者在調控新政出臺前趕“末班車”效應等因素影響，當月上海人民幣個人住房貸款增加56.9億元，環比多增45.7億元，同比少增149億元。

　　“數據統計是有滯後性，現在公佈的情況可能是去年11月和12月的，但是不難看出，購房者在年前對房産新政是抱有謹慎態度。”凱盛經略（上海）投資管理有限公司副總趙煒説：“相比2010年，銀行放款是減少了很多，不過從往年來看，每年的1、2月都是銀行放貸的一個高峰期。”

　　趙煒向《每日經濟新聞》表示：“一季度信貸可能會偏高，但是監管層將在存款準備金以及利率上進行調控。在‘一超一控’的情況下，二季度銀行信貸可能會有所緩解。”