潘石屹：北京限購令影響巨大

　　新浪財經訊 2月16日消息，今日北京落實“國八條”房地産調控的“京十五條”細則出臺。其焦點內容為：再次提高外地人購房門檻，今後外地人購房需提供五年(含)以上納稅證明。SOHO中國董事長潘石屹在新浪微博表示：外地人在北京買住房佔44.8%，限購不僅對北京住房價格有很大影響，對外地人在京的工作和居住也將産生巨大影響。

　　潘石屹與網友微博交談中這樣提到：剛才北京市出臺外地人要有5年納稅證明才能買房的政策後。許多朋友問，有多大的影響？剛才看鳳凰衛視數據，外地人在北京買住房佔44.8%。根據這個數據您判斷影響會有多大？

　　五年納稅證明才能買房的限購令對市場和未來會造成什麼影響？這樣的政策會不會對中國別的城市有效倣作用？潘石屹認為現在這些都言之過早。但是他認為這條政策的影響力一定是非常巨大的。

　　同時他還認為，外地人須5年以上的納稅證明這一條，不光是在調整房價，而還是要緩解北京的人口和環境資源的基本矛盾。

　　另外潘石屹還對2011年房價走勢作出這樣判斷：新的拆遷條例影響土地的供應，對房價是看漲的因素；利率的提高對房價是看跌的因素；新出臺的國八條和各個城市的實施細則，尤其是以限購為主的政策對房價是看跌的因素。最後一條的影響可能會很大。