負利率轉正得等4個月 遼寧居民寧當房奴不儲蓄

　　昨日，國家統計局公佈了1月份的經濟數據，其中，CPI增幅為4.9%，儘管沒有突破預期中的5%，持續了一年之久的“負利率”仍是個人和家庭不得不面對的財務課題。“負利率”令儲蓄的吸引力大減，銀行資金饑渴引發信貸緊縮，普通人在消費、信貸和投資方面也不得不進行調整。

　　遼寧居民儲蓄意願難復

　　春節後，中國人民銀行上調了人民幣存貸款基準利率，其中，1年期存款利率上調至3%，而在4.9%的CPI增幅作用下，如果居民選擇1年期定期存款，仍要承受1.9%的資金貶值。

　　2010年2月份起，“負利率”時代再至，儲蓄則意味著資金縮水，而遼寧居民的儲蓄意願也隨著“負利率”的持續不斷走低。《遼寧省企業家、銀行家、城鎮居民問卷調查》(下簡稱“問卷調查”)顯示，2010年2季度，城鎮居民認為“更多儲蓄”最合算的人數佔比為52.71%；到了當年的3季度，傾向“更多儲蓄”的城鎮居民比率降至49.11%；至2010年年底，選擇“更多儲蓄存款”的居民佔比為47.71%，比當年3季度下降1.4個百分點，其佔比表現為連續兩個季度下降。

　　與2010年12月份的數據相比，今年1月份物價上漲令銀行資金緊張的問題變得更加嚴峻。昨日，央行最新公佈了《1月份的金融統計數據》，結果顯示，截至1月末，本外幣存款餘額72.71萬億元，當月本外幣存款減少323億元，同比少增1.44萬億元。人民幣存款餘額71.23萬億元，當月人民幣存款減少203億元，同比少增1.41萬億元。

　　換言之，“負利率”的影響下，儲蓄存款繼續“逃離”銀行。

　　遼寧人爭做“房奴”

　　資金從銀行撤出，必然要選擇新的渠道實現保值、增值。相比股票、黃金和基金，雖然房地産市場在去年不斷被強力調控，遼寧人做“房奴”的積極性卻越發高漲。“問卷調查”顯示，從2010年2季度開始，遼寧的城鎮居民對股票、基金理財的投資意願逐漸下降，有更多居民則選擇房地産投資，其選擇佔比為22.70%，成為當時居民最主要的投資品種。到了2010年3季度，房地産價格持續上升，資産增值效應顯著。有28.88%的居民認為投資房地産最合算，房地産成為最受歡迎的投資品種。在2010年4季度，各種主要的投資方式中，有26.52%的居民認為投資房地産最合算，房地産成了居民投資的首選。

　　上調存款準備金率、加息等收緊流動性的政策出臺後，2011年，銀行不會如2010年那樣大把“撒錢”。從上調二套房貸款利率到現在的取消首套房利率優惠政策，房貸優惠在半年之內消失不見，很多貸款人發現，銀行更加慎重地選擇貸款對象，存在不良記錄者很難貸款。

　　同時，相關部門在想盡辦法打壓房價。但房子作為居民心目中最穩妥、收益也最高的“投資品”，其價格並未如願很快下降。儘管全國各地都呈現出買房者減少，甚至退訂房屋的狀況，其實背後的原因並非投資者意願降低，而是買房越來越難。而這也很有可能導致未來房價繼續逆勢飛揚。

　　“負利率”轉正得等4個月

　　日前，渣打銀行公佈了一組研究報告，數據顯示近20年來，中國出現負利率的月份數佔1/3左右，平均每次持續約20個月。此次“負利率”自2010年的2月份出現，利率“轉正”還需多久呢？

　　目前包括渣打銀行在內的多家機構都認為，到2011年上半年，總共可能加息3次。不過，憑目前高企不下的CPI數據來計算，利率轉正的可能性很小。除非未來CPI可以控制在3%左右，2011年年中負利率的情況可能有所改善。從以往負利率轉正的時間段來看，最快也要在3-4個月之後。

　　興業銀行資金運營中心首席經濟學家魯政委的觀點更為謹慎。他表示，在宏觀政策再次轉向之前，這種偏緊的信貸投放會一直持續，“估計要到今年第四季度才會改善”。 本報記者 朱格萱