36城市或本週出臺限購令 各地樓市反應不一

　　中廣網北京2月15日消息 據中國之聲《全國新聞聯播》報道，面對近期將集中出臺的地方住房限購實施細則，各地樓市進入觀望期，一些城市房價開始鬆動。但限購令下的濟南房價卻不降反升。

　　寧波市房産交易中心，往日熙熙攘攘，但現在，大廳裏空空的，有些冷清。寧波南天房産的業務員小林介紹説，在新國八條出臺前，公司每天可以成交10來套房子，但節後上班7天，才成交了5套。

　　小林：現在成交的有，但是很少。

　　值得關注的是，年後，寧波市的一些典當行也開始大量拋售房源，業內人士分析，寧波樓市的冬天真的要來了。

　　濟南市近日公佈房屋限購令，嚴格指出，本市及非本市戶籍居民家庭，只能在市區範圍內新購一套新建商品住房。政策的出臺，給心懷購房夢的購房者帶來一絲曙光：對控制房價肯定是有點幫助，現在就是炒房的太多，並不是説自己住。

　　然而，記者在採訪中發現，限購令的出臺似乎對紅火已久的房地産市場沒有造成強烈的震動。據記者調查，在房産調控政策出臺以後，濟南市的新房網簽數量反而大幅提升，比平時多出了70%左右。對尚不明朗的房地産市場走向，業內人士認為，限購令密集出臺後，房屋成交量和成交價格都有下滑的空間。中原地産投資顧問部總監薄夫利：成交量肯定會出現下滑，成交價格有下滑的空間。市場的主流開發商調整策略的話，不排除成交量同比會持平的這種發展趨勢。