調控風聲緊　炒房資金借專戶入市

　　證券時報記者 杜曉光

　　受加息和調控政策影響，部分炒房資金春節後開始瞄上股市，而陽光私募、基金等成為這些資金偏愛的渠道。證券時報記者了解到，目前廣州、上海等地多傢俬募獲得不少來自炒房客的大額申購資金，部分基金專戶凈申購增加明顯，資金同樣源自炒房客。

　　廣州一位新銳私募人士透露，近期一位老客戶準備追加上千萬的資金，而這位客戶就是一位房地産老闆。同樣，上海一傢俬募也表示，近期一些中小炒房客在積極申購旗下産品。“現在房地産調控政策太緊，炒房難度太高，收益率太低，而股市正值很好的買點，因此這些炒房資金紛紛涌入股市。”

　　炒房資金涌入私募已成為普遍現象。來自深圳、廣州等地私募經理紛紛表示，上周不少炒房資金申購了旗下私募産品，不過規模普遍不大。瑞天投資副總經理李鵬介紹，他剛募集完畢的第3隻産品中就有一位此前投資樓市的客戶。

　　除了私募外，公募基金也是炒房資金的入市渠道。廣州一家知名私募投委會主席透露，近期不少炒房資金投資公募基金。博時基金一位專戶經理也表示，最近他所管理的産品申購量有所增加，其中不少就是來自於炒房客。另外一家基金專戶經理表示，他暫時還未發現炒房資金近期入市的蹤跡，但完全存在這種可能性。

　　而炒樓客確實對股市有較大興趣。據一位炒樓客表示，現在的樓市不好炒，放到銀行裏也不划算，股市成了較好的投資標的，不過現在不會投入很多，如果收益好會追加投資，“我計劃申購基金一對多專戶産品。”

　　還有人士表示，除去炒樓資金，一些煤炭資金也加入了入市大潮。據長三角一位知名私募透露，炒房資金申購了他新發産品，但一些煤炭資金加入趨勢也很明顯，規模上億。該人士透露，這些資金主要來自山西一些煤老闆的閒置資金。

　　業內人士表示，房地産調控政策趨緊，炒房資金流入實屬正常，這一趨勢還將繼續。