房地産市場調控將多措並舉

　　高房價、高泡沫的房地産發展模式，既不利於普通老百姓通過市場解決住房問題，也不利於房地産業和整個國民經濟的平穩健康發展。正是基於這一認識，中央提出將房地産調控進行到底。

　　未來政府將進一步明確市場和政府各自的職責定位，奉行“市場歸市場，政府歸政府”原則，即把政府房地産政策重點轉移到“大力發展公共租賃住房”上來，而對於商品房市場將更多由市場自行調節，未來房地産行業很有可能形成商品房、保障房並行的“雙體系”格局。

　　對於商品房市場調控，新的調控政策可能集中在以下三個方面：一是進一步細化已有的調控政策。如經過與地方政府的充分交流與溝通，住建部已經初步擬定了第三批執行“限購令”的城市名單，本次解決的限購城市，主要是14個城市之外的大型城市以及交易比較活躍的三線城市。二是在上海、重慶推出房産稅試點，在長期制度建設方面尋求突破，建立房地産調控長效機制。三是採取綜合調控模式，在土地、信貸、稅收等方面協調推進。