北京公租房租金將有彈性 外地房産不列入配租面積範疇

　　本市公共租賃房將在“標準租金”的基礎上，實行彈性制，根據承租人不同的條件設定實際租金。昨天，市住保辦、市公租房發展中心有關負責人做客城市服務管理廣播時介紹，市政府正在研究公租房的租金標準，即將發文執行。

　　市住保辦規劃處處長張國偉表示，公租房的租金將跟廉租房一樣，確定“標準租金”，包括公租房的建設成本、維護費、運行費等。在標準租金之下，政府要根據不同的家庭申請情況，例如是經適房家庭還是廉租房家庭，來確定租金。本市公租房的解決對象包括通過廉租房、經適房、限價房三類政策性住房審核的家庭，通過“三房”審核家庭可以直接承租公租房，然後按照公租房的標準來繳納租金，租金會根據收入情況來確定。如果承租家庭隨著收入提高，既不符合廉租家庭的條件，也不符合公租房申請條件的時候，那就必須在3到6個月內退房。

　　市公租房發展中心書記周寅表示，對於如何考察相關審核對象的外地資産，將通過一些有資質的房地産評估機構，對其京外的房産進行評估，今後要列入其本身家庭財産裏面，但其擁有的外地住房面積不列入下一步在北京的配租面積範疇。 (記者 趙陽)