重慶首批公租房接受申請 公務員不參加初次搖號

　　記者11日從重慶市政府新聞發佈會上獲悉，重慶市將從12日起正式接受公租房申請，重慶市首批向社會投放的8萬餘套公租房房源總面積達400萬平方米，同時重慶市所有符合申請條件的公務員一律不參加第一次公租房房源搖號。

　　重慶市人民政府11日下午召新聞發佈會，詳細介紹了備受社會關注的公租房申請、審核、搖號、簽約入住、物業管理等內容，《重慶市公共租賃住房管理實施細則》也正式出爐。

　　重慶市副市長淩月明介紹説，重慶市從2月12日起正式接受公租房申請，市民可以到全市30個公租房申請點和2個臨時申請點進行政策諮詢、領取申請表或提交申請。同時，重慶市公租房管理局提供了網上申請服務，申請人只需網上下載申請表，並將書面資料遞送申請點即可。

　　淩月明介紹説，今年3月2日，重慶將拿出400萬平方米的公租房現房進行第一批搖號。其中40萬平方米為現房，搖中號的申請人可立即入住，其餘360萬平方米為期房，搖中號的申請人最遲將於今年11月入住。而到年底前，全市將累計提供1000萬平方米公租房接受申請，預計將於今年10月進行第二次搖號。同時，為了使急需公租房居住的人員能早日入住，全市所有符合申請條件的公務員一律不參加3月2日首批公租房房源搖號。

　　淩月明説，公租房主要是解決中低收入的既不符合廉租房申請條件，又買不起商品房的夾心層人群，重慶公租房房租一般為同地段同類型商品房房租的60%。根據物價部門、公租房管理局的調研，重慶公租房房租目前定價為最高11元／平方米，最低的9元／平方米。

　　記者從發佈會上還獲悉，根據重慶市政府第88次常務會審議通過的《重慶市公共租賃住房管理實施細則》，在重慶承租公共租賃住房的承租人，在其租賃滿5年後，可選擇申請購買居住的公租房。

　　《細則》規定，公租房出售價格以綜合造價為基準，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公佈。購買公租房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款後，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規定交納租金。買的公租房可以繼承、抵押，不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易。抵押值不得超過房屋購買原值的70%。

　　根據《細則》，購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區獲得其他住房，且達到政府公佈的主城區人均住房建築面積標準的，或因特殊原因需要轉讓以及抵押處置時，由政府回購，不允許在市場上交易，回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息。

　　據了解，從2010年起的三年內，重慶市將開工建設4000萬平方米公租房，以解決中低收入群體的住房困難。去年重慶市已在主城區和萬州、涪陵等區域性中心城市開工建設了1350萬平方米公租房。今年將新開工建設1300萬平方米公租房。

　　此外，重慶市政府在當日的新聞發佈會上還公佈，包括重慶本地居民、外地來渝就業人員、農民工等社會“夾心人群”，在重慶有穩定工作、符合收入限制標準的無住房和住房困難人士均可申請重慶公租房。其中，單身人士月收入不高於2000元或家庭人均收入不高於1500元的才具有重慶公租房申請資格。但同時，重慶市、區政府引進的特殊專業人才和在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。(記者徐旭忠 朱薇)