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發佈時間:2011年02月12日 06:32 | 進入復興論壇 | 來源:新華網
新華網華盛頓2月11日電(記者劉麗娜 蔣旭峰)美國財政部11日向國會提交住房抵押市場改革計劃,提出政府將逐步弱化對房地産市場支持力度。
美財政部長蓋特納當天在華盛頓智庫布魯金斯學會就此發表講話説:“這是一項根本性的改革計劃,將縮小政府支持企業的規模,加強消費者保護力度,同時使有需求的人能夠獲得負擔得起的住房。”
根據財政部的計劃,政府將逐步減少對“房地美”和“房利美”這兩大房貸機構和住房金融市場的支持,修復房地産市場的根本缺陷,加強對未來危機的防範。
財政部在計劃中提出三項改革方案,供國會討論決策。第一種方案是政府除保留聯邦住房署這一機構外,徹底退出住房抵押市場。第二種方案是只有在市場出現危機時,政府才出面擔保住房抵押貸款。第三種方案是政府仍然在房貸市場發揮作用,但不再通過“兩房”這樣的政府支持企業來實施。
美國住房市場規模超過10萬億美元,目前90%以上的房貸由政府持有或擔保。自2008年9月金融危機全面爆發以來,美國政府共花費了納稅人約1500億美元救助“兩房”。
房地産市場被認為是引發本次金融危機的重要根源。美國各界要求改革政府支持房貸機構這一做法的呼聲由來已久。分析人士認為,由於改革房貸抵押市場影響深廣,財政部的改革計劃只是開端,關於這一領域的立法將是個長期過程。