調控集中來襲 武漢樓市日均成交驟降一半

　　據新華社武漢2月10日電 (記者沈翀)受到新國八條、房産稅試點、加息等調控措施影響，進入2月，火爆的武漢房地産市場變得“寒氣襲人”。統計數據顯示，2月上旬，該市主城區商品房交易量出現大幅下滑，日均交易量較1月最後一週萎縮了一半。

　　武漢億房研究中心的統計數據顯示，2月第一、第二周(1月27日至2月9日)，武漢主城區在售樓盤347個，兩周主城區銷售套數1194套，僅相當於1月一週的銷售水平，日均成交套數較1月第4周相比減少54.88%。

　　成交均價方面，除漢陽中心區成交均價在部分樓盤的優惠下而稍有下跌外，其他主城區成交均價繼續上漲。統計顯示，2月第一、第二周武漢主城區商品房成交均價為7274.43元/平方米，較前一週價格水平上漲29.64元/平方米，其中漢口中心區成交均價最高，超過1萬元/平方米，武昌中心區成交均價達到9448元/平方米。

　　武漢億房研究中心研究院陳龍分析，從對開發商的摸底情況看，受春節因素和新國八條政策的影響，武漢大多數銷售項目價格和優惠等主要維持在新國八條政策出臺前的水平，價格上調明顯減緩。

　　他説，成交量的下滑是由於春節期間，開發商推盤有限，購房者看房意向大減，再加上新國八條的出臺使市場觀望情緒漸濃，所以2月上旬兩周的成交量還不及一月第4周的成交量。