申請房貸又有新動向 購房者需提供房産數量證明

　　本報訊 春節長假後第一天上班，房貸就傳出新動向———市內某銀行個人房貸部人士透露，他們可能會讓申請貸款者到房管部門去開“房産數量證明”。

　　“我們以前是要求購房者出具承諾書。”上述銀行人士透露，由於此前市內的房屋登記系統沒有聯網，查詢不便，所以一直以來在認定第二套房的時候，除了必須查詢購房者的個人信用檔案中的貸款買房記錄，然後就是讓購房者簽“家庭擁有房屋套數”的承諾書。

　　上述銀行人士稱，他們在春節前已關注到一個信息———我市已將主城區的房屋登記系統進行聯網。也就是説，在有關土地與房屋權屬登記中心，市民已經可以查到主城區內自己名下的所有房産。

　　上述銀行人士表示，只要房管部門給他們開一個接口，他們便會不再讓購房者簽“承諾書”，改用房管部門的系統來配合認定第二套房。

　　在上述銀行人士看來，若在全市銀行中推行房屋登記聯網查詢，目前可能也會存在一些問題。一方面，若主城區以外的房屋登記系統沒聯網，銀行查詢到的信息可能不全。另一方面，當前全國的房屋登記系統也沒有聯網，銀行也無法獲知貸款者在外地擁有的房屋套數。

　　記者 張彬

　　35.7%重慶網民稱因加息暫緩購房

　　本報訊 加息讓樓市再添變數。來自重慶搜房網的一項網上調查顯示，近半數的網民表示，央行再度加息，對自住需求的影響最大。有三分之一以上的人表示近期將放棄購房。

　　從網上調查的結果來看，48.4% 的人認為，此次央行加息對自住購房者的影響最大，23.4%的人認為投資性需求受影響最大，還有19.8%的人認為開發商受影響最大。

　　中原地産副總何偉堅表示，加息意味著還貸負擔增加，對於剛需來説影響會比較大。此外，受去年至今相關政策的影響，投機投資將受到抑制。

　　面對三度加息後不斷增加的房貸，35.7%的人表示不會在近期購房，34.1%的人選擇觀望，有30.2%的人表示將繼續購房。

　　2011年的首次加息，對重慶房價有何影響？54.4%的人表示影響很小，26.6%的人預計加息會導致房價小跌，10.3%的人表示會導致房價大幅下跌，還有8.7%的人表示房價會繼續上漲。記者 陳富勇