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發佈時間:2011年02月09日 16:08 | 進入復興論壇 | 來源:深圳新聞網-晶報晶報 官方微博 var tblog_skin=6;//設置模板 var tblog_channel=31;//設置suda統計參數
晶報訊 據《法制晚報》報道,以往每年春節,大量外地人都會到海南度假看房,尤其2010年初海南建設國際旅遊島的政策頒布後,海南樓市一度量價齊升。但2011年的春節,即使開發商推出贈送裝修等優惠措施,海南樓市依然低迷。
無獨有偶,杭州樓市行情也陷入低迷,主城區連續多日出現零預訂的現象。
春節樓市“旺季”不旺,2011年全年的行情又會如何?8日上午,記者從中國社科院社科文獻出版社獲悉,由該出版社最新出版的2011年《中國與世界經濟發展報告》指出,2011年,房地産價格可能下降。
春節前夕,國務院常務會議再度推出八條房地産市場調控措施,要求強化差別化住房信貸政策,對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低於60%,貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
國務院常務會議還表示,同意在部分城市對個人住房徵收房産稅。隨後,改革試點城市上海、重慶公佈了房産稅試點暫行辦法。
報告預測稱,只要政策方向不出現逆轉,2011年房地産價格整體震蕩向下的概率較大,也就是説有望下降。另外,除了政策對房價上漲的堅決遏制外,從供需關係看房價也不具備大幅向上的可能。
而此前的1月22日,中國科學院預測科學研究中心在京發佈報告稱,全年商品房平均售價同比上漲12.77%左右。 針對兩個權威機構完全不同的預測,網友表示不解、不屑、不理、不睬。網友“雲淡風清”表示,“你們應當這樣報告:房價走勢如何,年底便知分曉。”多數網友表示,今年是否買房,要再看看市場對國家調控政策的反應,然後相信自己的判斷。