滬首套房貸利率優惠難覓 大多中資行執行國八條

　　全市絕大多數中資行從嚴執行“國八條”

　　本報訊(記者 張小樂)臨近春節有消息傳出，上海國有大型商業銀行將暫停首套房貸款利率優惠，一律按人民銀行基準利率執行。記者昨天以客戶身份探訪了滬上五大銀行的部分網點發現，首套房貸利率優惠難覓已經成為現實。

　　中國銀行徐匯支行的一位工作人員表示，按照最新接到的通知，首套房貸優惠利率以1月31日為界，此前審批通過的都按老辦法執行，即可享受“8.5折”優惠，2月1日起新批貸款，一律執行基準利率。該工作人員還表示，雖然是假日期間，昨天前來問訊的市民並不少。

　　據記者了解，工商銀行上海各支行春節前已收到總行口頭通知，對首套房取消利率優惠，二套房按六成首付要求執行。農業銀行金山支行工作人員也向記者坦言，銀行嚴格執行“國八條”，同時根據上級要求，首套房貸款執行基準利率。在建設銀行、交通銀行的網點，記者得到的答覆與工、中、農等銀行大同小異。

　　按照國務院新一輪樓市調控政策，對二套房以上貸款嚴格執行首付六成以上，利率執行基準利率1.1倍以上的政策。雖然新政策未提及首套房貸款，但各銀行執行普遍偏嚴。截至目前，全市30多家可從事個人房貸業務的中資銀行中，絕大多數已經“打定主意”暫停首套房貸優惠。

　　對於不少想購房的普通市民而言，暫停首套房貸利率優惠的影響還是很明顯的。在建設銀行金山支行，市民朱女士“鬱悶”不已。日前她還在慶倖為女兒準備的婚房有可能計入房産稅減免範圍之列，而建行工作人員一番告知又讓她心裏蒙上陰影：即使按照女兒的名義做首套房貸款，利率也會按照基準利率執行。不過，建行的工作人員支了一招，建議朱女士到市區的外資銀行想想辦法。