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本報訊(記者劉宇鑫)來自市土地儲備中心數據顯示，2011年1月，北京共成交8宗經營性用地，其中住宅用地成交5宗，住宅用地成交的土地面積49.4公頃。與去年1月相比，住宅用地的成交土地面積減少了12.6%，規劃建築面積減少55.7%，顯示出今年已經出讓的單宗地塊的規劃體量明顯減小。
亞豪機構副總經理高姍認為，儘管2011年土地的供應數量沒有變化，但地塊體量縮小，地塊的位置偏遠。由於國土資源部對於出讓的單宗住宅用地上限20公頃的政策限制，1月住宅用地的建設用地面積均低於20公頃，規劃建築面積多在10萬平方米左右，而去年同期則成交了2宗規劃體量超過20萬平方米的大項目。另外，去年1月成交的住宅用地多位於四環周邊，而今年成交的住宅用地則靠近六環，交通不便，周邊配套設施尚不完善，對開發商的吸引力有限。
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