首筆房産稅重慶申報入庫

　　稅款6154.83元，係高檔社區二手房轉讓

　　徐旭忠

　　據新華社電 （記者徐旭忠）在1月28日正式啟動房産稅徵收試點後，目前重慶首筆個人住房房産稅已申報入庫，其稅款為6154.83元。

　　據了解，這筆稅款産生於北部新區一高檔社區二手房轉讓，住宅類型為花園洋房，建築面積202.73平方米，交易單價13071.57元/平方米。由於該住房建築面積交易單價達到上兩年重慶主城九區新建商品住房成交建築均價2倍，即9941元/平方米，屬於應徵稅住房。

　　重慶房産稅的徵稅對象包括：對於獨棟別墅，不管存量房還是增量房，均要徵稅；對於房價達到當地均價兩倍以上的高檔公寓也將徵稅。獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。對於在重慶無戶口、無工作、無投資的“三無”人員在重慶所購房産，購買兩套以上住房的從第二套開始要徵收房産稅，稅率為0.5%。