重慶明起對個人住房徵收房産稅

　　稅率分為3檔：0.5%、1%和1.2%；徵收範圍為重慶9個主城區

　　【財新網】(記者 鮑有斌)重慶市長黃奇帆27日晚間宣佈，1月28日起，重慶9個主城區正式啟動對部分個人住房徵收房産稅改革試點工作。

　　黃奇帆表示，按照國務院第136次會議決定，重慶是個人住房徵收房産稅改革試點地區之一，本次重慶徵稅方案主要有5條。

　　一、稅收徵收對象。對獨棟商品住宅，不管存量還是增量都收稅；另外個人新購高檔住房要徵房産稅。高檔住房是指比主城新建商品住房建築面積成交均價高兩倍房子。從現在開始，新購高檔房要徵稅。三是如果個人在重慶沒有戶籍、沒有工作，在重慶購買房，首套房不會收稅，多套房從第二套開始收稅，即使是普通房子也要徵收。

　　二、徵稅稅率。不管獨棟商品住宅還是高檔住房，3倍以下收0.5%，3—4倍收1%，4倍以上收1.2%。

　　三、計稅依據。目前以房産交易價為徵稅基數，三年、五年以後可能其他評估方法。

　　四、如無存量商品住宅，買首套獨棟商品住宅和高檔住房都有抵扣。存量獨棟商品住宅可以抵扣180平方米，高檔住房可以抵扣100平方米。以戶計算，一戶一個人抵扣100平方米，三口之家一戶也是抵扣100平方米。

　　五、徵收範圍是重慶主城9個區。