靠房産稅控制房價不現實

　　新浪財經訊 1月27日下午消息，央視新聞聯播剛剛播發消息説，國務院原則同意在個別城市開展房産稅試點工作。中國房産信息集團研究中心總經理陳嘯天向新浪財經分析稱，指望房産稅控制房價是不現實的，其出發點是為了解決目前地方政府土地財政這一機型結構，或是為了增加穩定稅源。

　　1月17日，國務院發佈了《關於廢止和修改部分行政法規的決定》，將房産稅徵收管理依據從《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》修改為《中華人民共和國稅收徵收管理法》。而後者將賦予國務院更多的權限。

　　在中央財經大學的劉恒等專家看來，這將方便國務院同意地方試點和提升房産稅的立法基點。

　　不過，有多位業內人士在與新浪財經對話時都表示，在不改變土地財政格局之下，徵收房産稅可以為地方政府帶來額外收益，相比于其他樓市調控政策更具動力。

　　長期來看，房産稅將成為一種稅收制度的“標準配置”，就像其他已經徵收此稅的國家一樣，斷難靠此稅而能避免房價泡沫的産生。(丁蕊 發自北京)