國務院同意房産稅試點 分析稱對市場影響不大

　　新浪財經訊 1月27日晚間消息 央視新聞聯播剛剛播發消息説，國務院原則同意在個別城市開展房産稅試點工作。交通銀行金融研究中心唐建偉向新浪財經分析稱，“房産稅”試點推出短期內對房地産市場影響不大。

　　新浪財經獲悉，重慶將在今晚8點召開新聞發佈會，先率先啟動房産稅並公佈具體細則。唐建偉表示，不排除2011年有更多的一線、二線城市快速推進房産稅試點政策的可能性。但是，從目前的試點城市來看，由於試點只局限于部分高端、增量商品房，這在整個房地産市場中僅佔極小比例。

　　此外，中國城市房價上漲的壓力仍然不小，房産稅的轉嫁效應大大超過房産稅的稅負水平以及投資的機會成本，因而，短期內其對房地産市場的短期影響不會太大。

　　市場普遍預測，房産稅在個別城市試點，積累和總結經驗後，再逐步擴大到全國範圍，而這樣一個過程將會持續幾年。

　　易居中國研究院綜合研究部部長楊紅旭也預測稱，第一批將是上海、重慶，接下來第二批可能還有北京、深圳、杭州等，這僅僅涉及到個別城市，對市場的影響也基本上限于這些城市，而對於那些尚未開徵的城市，影響極其有限。(丁蕊 發自北京)