重慶市長透露房産稅徵收細節 劃分10個等級徵稅

　　重慶市市長黃奇帆25日透露了有關房産稅的徵收細節，並稱只要房産稅率為3%，就不會再有炒房族。

　　黃奇帆透露，該市在徵收房産時，將當地的房産劃分為10個等級，針對不同的等級徵收不同的稅率。

　　黃奇帆在提及其前幾天赴我國台灣考察時，了解到台北市也在近期推出了房産稅，他認為重慶市的房産稅政策與台北市的房産稅政策“英雄所見略同”，均主要針對高檔房或豪宅徵稅，且台北市將該市的房屋劃分為9個等級，對應不同的稅率，而重慶市對此劃分的區間是10個等級。

　　黃奇帆認為，重慶市做房地産稅方案不是無中生有，而是根據經濟學上的土地級差地租來作為擬定基礎的。其次，黃奇帆還提到台北市的房産稅率分別為1%，2%，3%，“比我們收得狠”——— 這就意味著該市的房産稅最高不會超過3%。“但是有些人認為，房産稅才那麼一點，房價一年漲30%，基本沒有影響，但是我告訴你，根據經濟學規律，大體房産稅到了3%以上，沒有人炒房。”黃奇帆對“沒有人炒房”這5個字特別加重了語氣。黃奇帆認為，炒房的資金成本大致6%左右，物業費大致每年1%左右，加上房産稅，一年就是10%左右的持有成本，7年下來，原來值100萬的房子，即使200萬元賣出去，也基本沒有賺，因為持有7年的成本也有100萬元，等於是白買了。