深圳擬禁止保障房上市交易

　　新華網廣州1月25日電 (記者詹奕嘉)記者25日從深圳市規劃和國土資源委員會獲悉，深圳擬規劃確定“已分配保障性住房原則上禁止上市交易”“實現保障性住房在中低收入居民和人才中循環分配的機制”。未來5年，深圳擬將籌集建設保障性住房佔住房建設總量的比例大幅提升至44%，建設和籌集24萬套保障性住房。

　　2010年，深圳保障房領域的弊端和問題多次被媒體和網絡曝光，出現“豪宅門”“豪車門”“公務員通過保障房申請審查”“零資産者申請保障房”等事件，引發社會輿論對保障房建設及分配機制的熱議。不少專家指出，保障房數年後可以上市交易的相關規定，使得不少人試圖以較低成本申請入住保障房，再轉手倒賣以獲得高額利潤，這是保障房申請時出現瞞報、虛報、假報現象的重要原因之一。

　　目前，深圳市規劃國土委已在其官方網站公佈了《深圳市住房建設規劃(2011－2015)(徵求意見稿)》，面向公眾徵求意見。

　　《規劃》內容顯示，深圳將健全完善保障性住房和住房貨幣補貼申請、審核、公示、輪候和退出等有關規定，完善核實機制，對於違規申請、騙租騙購的機構和個人，其違規行為將被記入相關徵信系統，以加大對其違規行為的懲處力度。

　　《規劃》明確提出，嚴格保障性住房上市交易管理，已分配保障性住房原則上禁止上市交易，對根據相關政策符合上市交易的保障性住房，僅能由政府以扣除增值收益的價格回購，並重新分配給符合條件的保障對象，實現保障性住房在中低收入居民和人才中循環分配的機制。

　　《規劃》還透露，未來5年深圳將建設各類住房54萬套、總建築面積4076萬平方米。其中，建設商品住房30萬套、建築面積2700萬平方米；建設和籌集保障性住房24萬套、建築面積1376萬平方米。

　　2011－2015年，深圳將籌集建設保障性住房佔住房建設總量的比例由“十一五”期間的20%提升至44%，將人均住房建築面積低於15平方米的“雙困”和低收入居民家庭的居住水平提高到15平方米以上，將常住人口住房自有率從現有的40%提高到50%。