工商聯：房價存上漲壓力 政策環境仍會很嚴厲

　　新浪財經訊 1月25日下午消息 全國工商聯房地産商會今日發佈報告指出，今年房價仍存一定上漲壓力，預期上半年房地産市場政策環境仍會很嚴厲，開徵某一稅種並不能有效解決房價過高問題。

　　全國工商聯房地産商會今日發佈報告顯示，由於房企資金充裕，目前負利率狀況以及市場對未來通脹預期仍較高，2011年中國房價仍存一定上漲壓力，因此今年上半年房地産市場的政策環境仍會很嚴厲，抑制住房投資投機需求的政策仍將從緊。

　　“在穩健的貨幣政策下，無論是上調存款準備金率、加息，還是降低貨幣供應量增幅，都會對房地産市場需求産生抑製作用。”

　　國家統計局此前公佈數據顯示，2010年12月全國房價同比上漲6.4%，為連續第八個月出現放緩，但環比仍繼續上漲。

　　對於被寄予降房價“功效”的房産稅，該商會對此並未發表支持的言論。

　　其在報告中稱，稅收政策對調節房地産價格能夠産生一定影響，但僅憑通過某一項稅收政策的實施、或開徵某一稅種而有效解決當前房價過高問題，是不現實的，需綜合運用信貸政策、土地政策、廉租房制度等措施，形成房價調控的合力。

　　昨日，市場傳聞官方將正式公佈重慶、上海房産稅細則，但落空。不過此前重慶市市長黃奇帆已經明確表態稱，重慶版房産稅已經經過財政部原則通過，上海則未有明確表態。

　　在市場供給方面，商會預計2011年房地産市場供給繼續增加，預計商品房屋新開工面積的增幅將會回落。

　　此前，官方表態稱今年將完成1000萬套保障性住房建設，商會預計全年保障性住房完成投資大約為1.3萬億元人民幣，將拉動房地産開發投資增加約10個百分點，保障性住房建設將對住房供給結構産生較大影響。(丁蕊 發自北京)