中國新城鎮以5.38億人民幣出讓上海羅店地皮

　　新浪財經訊 1月24日消息，中國新城鎮(01278)成功出讓上海羅店項目A1-3地塊土地使用權，賣價為5.38億元人民幣。買家為遠洋地産附屬遠洋地産(上海)。

　　公司發佈公告稱，經上海市規劃和國土資源管理局拍賣成功出讓位於上海羅店項目的A1-3地塊土地使用權，賣價為5.38億元人民幣。該土地佔地面積約為3.5642萬平方米，折合每平方米佔地面積平均售價約1.5102萬元人民幣。買家為遠洋地産 (03377)附屬遠洋地産(上海)。

　　以佔地面積平均售價算，該土地創下羅店項目的最高地價紀錄。上次於2010年8月羅店項目土地拍賣價格取得每平方米佔地面積平均售價約為1.2733萬元人民幣。當時的土地同樣由遠洋地産的附屬公司所投得。

　　這次出讓的地塊容積率約為2.5倍，可建樓面面積為8.9105萬平方米，其中70%為發展住宅用，30%為發展商業用。平均樓板價約為每平米6,041元人民幣。