深圳市長許勤：房價已降20% 數據不一定全面

　　深圳市長表示，將在以後的評價體系中，對高檔樓盤、普通樓盤的權重做一個很好的安排

　　南都訊 記者張小玲 深圳房價，年底和年初相比下降20%？針對這一焦點問題，南都記者昨日兩度追問深圳市市長許勤。許勤表示，社會對這個數據的反應很正常，深圳會進一步研究高檔樓盤和普通樓盤對房價評估體系的影響，重定權重比例，讓房價評價體系更客觀、科學。“感謝南都給了我一個解釋房價的機會。”

　　深圳“兩會”閉幕時，就房價熱點問題，深圳市市長許勤答記者問時提到，整個房價年底和年初相比下降20%。

　　這一數據面世後，不少網友提出質疑，認為深圳房價“被降”20%。對此，專家表示，對於房價，有各種數據，各種比較方法，不同的方法會得出不同的結論，而官方統計的新盤均價很難反映真實的市場情況。

　　針對這一焦點問題，省兩會期間，南都記者兩次圍堵深圳市市長許勤追問。昨日上午，大會結束時，許勤步行出來，記者追問時被工作人員擋開，許勤笑而不語。昨日下午分組討論時，記者終於搶到最後一個提問機會，再次把這一問題拋向許勤。

　　“感謝南都給了我一個解釋房價的機會。”許勤笑著解釋，房價下降20%，大家對這一數據提出疑問，覺得非常關心，感覺身邊的事實，和政府公佈的這個數據不一定符合，這種反應也是正常。“這個數據可能是部分反映房價，不一定是全面反映。”許勤説，深圳會進一步對推出的樓盤進行價格監測，包括推出的高檔樓盤和普通樓盤，對於價格指數的影響，從中找到一個客觀的評價體系，對房價進行客觀監測和評價。

　　“其實房價評價體系不一定是深圳遇到的問題，可能每個城市都會遇到這個問題。”許勤透露，將在以後的房價評價體系中，對高檔樓盤、普通樓盤的權重做一個很好的安排，做到更加客觀，更加準確。“這個非常有必要。”

　　問及限購令等房價調控政策的實施效果。許勤説，隨著房地産的發展，保障性住房的最大力度的供給，宏觀調控政策和宏觀信貸政策的變化，調控效果會進一步顯現。“這麼短時期去很好地對房價進行全面評價，觀察期不夠，還需進一步觀察。”許勤認為，今年經濟政策針對性、靈活性比較大，究竟對房地産作出什麼樣的判斷，還需要觀察一個季度後才能進一步説明這個問題。