福建保障房建設量今年翻番

　　N本報記者 楊永敏

　　本報訊 昨日，記者從2011年全省住房和城鄉建設工作會議上獲悉，我省今年將加大保障性住房的建設力度，建設目標預計比去年翻一番以上，公租房將作為我省保障房的主要形式，重點建設小戶型公租房。據了解，去年我省保障房的責任目標為12200套(戶)。

　　以中低收入家庭 為主要供應對象

　　據悉，今年我省保障性安居工程建設任務量將大幅增加，預計將比去年翻一番以上。對於具體的建設任務數，會上並沒有明確。據了解，去年我省保障房責任目標12200套，5年來，我省累計建設各類保障性住房17.35萬套。

　　據介紹，今年公租房將作為我省保障性住房的主要形式，重點建設小戶型公租房。以城市中等偏下收入住房困難家庭為主要供應對象，逐步擴大到新就業職工和有穩定職業並在城市居住一年年限的外來務工人員。

　　選址要充分考慮 就業和生活要求

　　會議要求，各地要加強保障性住房項目詳細規劃和設計，配套建設商業、學校、衛生院、社區服務、公交、菜市場等設施，建成城市綜合體。

　　而省住建廳發佈的《福建省公共租賃住房建設導則(試行)》上也提到，項目選址要充分考慮居民就業和生活要求，儘量安排在交通較便捷、生活配套設施較完善的區域。公租房規劃設計中，要配套建設商業用房、物業用房、文化活動室、社區醫療站等便民設施。

　　同時，公租房架空層作為公共活動空間的，面積不計入容積率。機動車位按0.1~0.2輛/戶配置，非機動車位按不少於2輛/戶配置。

　　公租房單人間面積不少於6平方米

　　根據《導則》，公租房臥室最小使用面積為單人間6平方米，雙人間10平方米，兼起居廳(室)為12平方米。雙居室的臥室，其中一間臥室使用面積不得小于10平方米。廚房最小使用面積為4平方米。衛生間最小面積為3平方米：包括坐式馬桶、洗臉盆、淋浴設施。

　　每套公租房住宅應設臥室、起居室、廚房和衛生間等基本空間。住宅類共租房單居室套型，可以3個左右居室共用一個起居室(廳)、一個廚房，衛生間可以共用，也可以單設。一個居室宜按2人居住考慮，使用面積不宜超過12平方米，居室單設衛生間的不應超過15平方米。

　　成套住宅類公租房，套型面積不大於60平方米，高層套型建築面積不大於66平方米。其中以居室為單位安排非同一個家庭多人居住的套型建築面積，可根據實際調整，居室不得超4個，套型建築面積不得超120平方米。