昆明推出樓市限購令 暫停發放三套房貸

　　作者 徐煒

　　新華社1月19日報道，昆明暫時實行限定居民家庭購房套數政策，同時暫停發放第三套及以上住房貸款。

　　報道稱，為進一步加強房地産市場調控力度，昆明市政府與有關部門聯合下發《關於在昆明市執行商品住房限購政策的通告》，規定自通告發佈之日起，昆明市戶籍居民及非戶籍居民的同一購房家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)，在昆明市主城四區及呈貢縣行政區範圍內(含三個國家級開發區、度假區)只能新購買一套商品住房，包括新建商品住房和二手商品住房。

　　同時，各商業銀行暫停發放每個家庭購買第三套及以上住房貸款，對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非昆明市戶籍居民，商業銀行暫停發放購買住房貸款，貸款購買商品住房首付款比例不低於30%，對於貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低於50%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍的規定。

　　同一個家庭購買首套住房且面積在90平方米以下，住房公積金貸款首付比例不低於20%，購買首套住房且面積在90平方米以上，公積金貸款首付比例不低於30%。對於購買第二套住房的家庭，公積金貸款首付比例不低於50%，貸款利率不低於公積金貸款基準利率的1.1倍。暫停發放購買第三套及以上住房公積金貸款。

　　昆明市副市長陳勇表示，在進一步加強信貸調控的同時，2011年昆明市還計劃新建15000套保障性住房，把中央和雲南省政策落到實處，切實穩定全市房價。